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贞府发〔2018〕24号 县人民政府关于印发贞丰县2019年度土地储备计划的通知
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索 引 号: GZ000001/2018-05543 信息分类: 县政府文件
发布机构: 生成日期: 2018-12-20 17:57
文  号: 贞府发〔2018〕24号 是否有效:
名  称: 贞府发〔2018〕24号 县人民政府关于印发贞丰县2019年度土地储备计划的通知

县人民政府关于印发贞丰县2019年度土地储备计划的通知

贞府201824

各乡()人民政府、街道办事处,县直各部门

强化政府对土地市场的宏观调控,增加土地收益,提高建设用地保障能力,促进我县经济社会平稳较快发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发<土地储备管理办法>的通知》(国土资规〔2017〕17号)、《贵州省国土资源厅、贵州省财政厅、中国人民银行贵阳中心支行、中国银行业监督管理委员会贵州监管局关于贯彻落实<土地储备管理办法>的实施意见》(黔国土资规〔20184号)等有关规定,现结合我县实际,编制《贞丰县2019年度土地储备计划》。

一、计划编制指导原则 

(一)依据规划,统筹安排。土地储备计划的编制和实施,以全县土地利用总体规划、城市总体规划和城市近期建设规划为依据,所有储备土地均应符合规划要求。

(二)供储结合,规模适度。综合考虑我县土地市场供需状况,优先储备城市建设规划需改造和调整使用的存量建设用地;改变规划用途为经营性用地的土地;依法应无偿收回的闲置土地;县政府交办其他符合储备条件的土地。

(三)产权清晰,净地收储。凡收储土地必须做到产权清晰、无查封、无抵押、无担保,出让前必须做好地上建筑物、附着物、地下构筑物、障碍物等清除工作,确保净地储备。

 二、土地储备内容及事项

(一)计划期限

本次计划从2019年1月1日到2019年12月31日止,计划期限为一年。
 (二)土地储备范围

贞丰县2019年度土地储备计划范围为全县范围内应收尽收的土地。

(三)储备对象

本次计划储备的对象为计划范围内的以下土地:

1.依法收回的国有土地;

2.依法收购的土地;

3.依法行使优先购买权取得的土地;

4.已办理农用地转用、土地征收批准手续并完成征地拆迁的土地;

5.其他依法取得的土地。

(四)计划储备方式

土地储备以国有划拨用地、国家机关、企业事业单位收回建设用地、新增国有建设用地为主。

(五)年度储备土地临时利用计划

涉及临时利用储备土地的,具体土地利用方案由县土地储备中心与县国土资源局共同制定,并报经县人民政府批准后实施。

(六)年度储备土地规模

为确保贞丰县土地收储项目顺利实施,同时通过实施土地储备计划增加土地附加值,为县城基础设施建设提供用地保障,2019年度全县计划收储土地800亩,区域分布:珉谷镇200亩、永丰街道30亩、龙场镇60亩、者相镇100亩、北盘江镇50亩、白层镇160亩、鲁贡镇50亩、连环乡10亩、挽澜镇20亩、鲁容乡100亩、沙坪镇20亩。

(七)计划年度储备土地供应规模

通过对行业主管部门进行走访、调查,梳理计划年度重点建设项目、安居工程、必要政设施等项目清单,根据计划年度各行业建设项目用地需求量预测2019年度贞丰县储备土地供应规模为650亩,区域分布:珉谷镇190亩、永丰街道20亩、龙场镇50亩、者相镇80亩、北盘江镇20亩、白层镇150亩、鲁贡镇20亩、连环乡10亩、鲁容乡100亩、沙坪镇10亩。

 三、土地储备工作保障措施 

(一)强化组织保障。成立相关工作小组,统筹推进2019年土地储备计划各项工作,各负其责,协调配合。发改、规划、国土、财政等各部门要根据土地储备进展情况,各司其职,及时跟进,确保土地储备计划顺利实施。
  (二)及时公布,按计划储备。土地储备计划经县政府批准后,及时向社会公布。土地储备机构要严格按计划实施,定期公布土地储备进展。对县政府交办其他符合储备条件的土地,在履行相关报批手续的情况下进行收储。

(三)规范各项制度措施,强化控制与管理。一是加强贞丰县土地储备规范性运作,不断完善土地储备工作程序,进一步做好土地收购储备管理工作。二是建立通畅的信息报告与反馈制度,将土地收购储备工作开展情况及土地储备前期工作开展情况及时书面报告县委、县政府及相关工作部门,以便相关部门及时了解全县土地储备工作面临的困难和问题,并积极研究对策和措施,将土地储备工作中可能存在的问题解决在萌芽状态




                              贞丰县人民政府

           2018年1219


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